Εκ μέρους του Διοικητικού Συμβουλίου του Συνδέσμου Ανάπτυξης Ακινήτων, σας καλωσορίζω θερμά στο αποψινό Gala Dinner. Μία βραδιά αφιερωμένη σε έναν κλάδο που δεν ακολουθεί απλώς τις εξελίξεις, αλλά συμβάλλει καθοριστικά στη διαμόρφωση τους.
Έναν κλάδο που δημιουργεί πόλεις, γειτονιές, χώρους εργασίας και κατοικίες. Έναν κλάδο που επενδύει στο μέλλον της χώρας μας.
Συναντιόμαστε φέτος σε μια περίοδο που χαρακτηρίζεται από πρωτοφανείς προκλήσεις αλλά και σημαντικές ευκαιρίες.
Οι γεωπολιτικές εντάσεις στην ευρύτερη περιοχή μας, οι εξελίξεις στην Ουκρανία, η αβεβαιότητα στις διεθνείς αγορές ενέργειας και οι μεταβολές στις παγκόσμιες αλυσίδες εφοδιασμού, διαμορφώνουν ένα ιδιαίτερα σύνθετο και απαιτητικό περιβάλλον.
Κι όμως.
Μέσα σε αυτή τη διεθνή αβεβαιότητα, η Κύπρος εξακολουθεί να ξεχωρίζει ως ένας τόπος σταθερότητας, ασφάλειας και προοπτικής.
Μία χώρα που συνεχίζει να προσελκύει επιχειρήσεις, επενδυτές, επαγγελματίες και οικογένειες από όλο τον κόσμο.
Μία χώρα που προσφέρει όχι μόνο επιχειρηματικές ευκαιρίες, αλλά και ποιότητα ζωής.
Και αυτή ακριβώς η ποιότητα ζωής αποτελεί σήμερα ένα από τα σημαντικότερα ανταγωνιστικά πλεονεκτήματα της Κύπρου.
Κυρίες και κύριοι,
Η παγκόσμια αγορά ακινήτων αλλάζει.
Οι σύγχρονες γενιές επαγγελματιών και επιχειρηματιών αναζητούν πλέον κάτι περισσότερο από ένα ακίνητο. Αναζητούν ένα ολοκληρωμένο περιβάλλον ζωής.
Αναζητούν κοινότητες.
Αναζητούν χώρους όπου μπορούν να ζουν, να εργάζονται, να δημιουργούν και να εξελίσσονται. Αναζητούν πόλεις ανθρώπινες, βιώσιμες και τεχνολογικά προηγμένες.
Η Κύπρος έχει όλες τις προϋποθέσεις για να ανταποκριθεί σε αυτή τη νέα πραγματικότητα.
Και ο τομέας ανάπτυξης ακινήτων βρίσκεται στην πρώτη γραμμή αυτής της προσπάθειας.
Με επενδύσεις σε σύγχρονες κατοικίες.
Με πράσινα κτίρια.
Με νέους επιχειρηματικούς κόμβους.
Με έργα που αναβαθμίζουν τις πόλεις, ενισχύουν την ανταγωνιστικότητα της χώρας και δημιουργούν πραγματική αξία για την οικονομία και την κοινωνία.
Αγαπητοί φίλοι,
Ταυτόχρονα, οφείλουμε να αναγνωρίσουμε ότι η μεγαλύτερη πρόκληση που αντιμετωπίζουμε σήμερα είναι το στεγαστικό ζήτημα.
Τα τελευταία χρόνια γίνεται συχνά συζήτηση για την προσιτή κατοικία.
Θα ήθελα να είμαι σαφής:
Η στεγαστική κρίση που αντιμετωπίζει σήμερα η Ευρώπη είναι πρωτίστως κρίση προσφοράς.
Και η Κύπρος δεν αποτελεί εξαίρεση.
Η αύξηση του πληθυσμού, η εγκατάσταση νέων επιχειρήσεων, η έλευση ξένων επαγγελματιών και η δημιουργία νέων θέσεων εργασίας έχουν αυξήσει σημαντικά τη ζήτηση για στέγη.
Η απάντηση δεν μπορεί να είναι η επιβράδυνση της ανάπτυξης, ούτε οι περιορισμοί στις επενδύσεις.
Η απάντηση είναι περισσότερες κατοικίες.
Περισσότερη προσφορά.
Ταχύτερες διαδικασίες αδειοδότησης.
Καλύτερος πολεοδομικός σχεδιασμός.
Σύγχρονες υποδομές.
Και κυρίως συνεργασία.
Η συνεργασία είναι αυτή που θα μας επιτρέψει να δώσουμε ουσιαστικές λύσεις στους νέους ανθρώπους και στις οικογένειες που αναζητούν σήμερα προσιτή και ποιοτική στέγη.
Κύριε Υπουργέ,
Ο Σύνδεσμος Ανάπτυξης Ακινήτων αναγνωρίζει τις σημαντικές προσπάθειες που έχουν γίνει τα τελευταία χρόνια προς αυτή την κατεύθυνση.
Η εφαρμογής της στεγαστικής πολιτικής της κυβέρνησης, η εισαγωγή νέων κινήτρων για αύξηση της προσφοράς κατοικιών και η προώθηση της αυτοαδειοδότησης, αποτελούν θετικές και ουσιαστικές παρεμβάσεις που κινούνται προς τη σωστή κατεύθυνση.
Ωστόσο, όλοι γνωρίζουμε ότι υπάρχει ακόμη πολύς δρόμος μπροστά μας.
Οι μεγάλες καθυστερήσεις στις αδειοδοτήσεις εξακολουθούν να αποτελούν το σημαντικότερο διαρθρωτικό εμπόδιο για την αύξηση της προσφοράς κατοικιών.
Κάθε μήνας καθυστέρησης μεταφράζεται σε υψηλότερο κόστος.
Κάθε χρόνος καθυστέρησης μεταφράζεται σε λιγότερες διαθέσιμες κατοικίες.
Και λιγότερες κατοικίες σημαίνουν υψηλότερες τιμές για τους πολίτες.
Γι’ αυτό και θεωρούμε ότι η περαιτέρω επιτάχυνση και απλοποίηση των διαδικασιών αδειοδότησης πρέπει να παραμείνει ψηλά στις κοινές μας προτεραιότητες.
Ως Σύνδεσμος θα συνεχίσουμε να εργαζόμαστε με πνεύμα συνεργασία και υπευθυνότητας, καταθέτοντας τεκμηριωμένες εισηγήσεις και συμβάλλοντας ενεργά στην εξεύρεση πρακτικών και εφαρμόσιμων λύσεων που θα ενισχύσουν την προσφορά κατοικιών και θα καταστήσουν τη στέγαση πιο προσιτή.
Κυρίες και κύριοι,
Το τέλος Ιουνίου σηματοδοτεί και την ολοκλήρωση της Κυπριακής Προεδρίας του Συμβουλίου της Ευρωπαϊκής Ένωσης.
Πρόκειται για μία ιδιαίτερα σημαντική στιγμή για τη χώρα μας.
Κατά τη διάρκεια αυτών των έξι μηνών, η Κύπρος ανέδειξε τον ρόλο της ως ένας υπεύθυνος, αξιόπιστος και εποικοδομητικός ευρωπαϊκός εταίρος, συμβάλλοντας ουσιαστικά στον διάλογο για τα μεγάλα ζητήματα που απασχολούν σήμερα την Ευρώπη.
Ανάμεσα σε αυτά, ξεχωρίζει το στεγαστικό πρόβλημα, το οποίο έχει πλέον αναδειχθεί σε μία από τις σημαντικότερες κοινωνικές και οικονομικές προκλήσεις σε ευρωπαϊκό επίπεδο. Το γεγονός ότι η στέγαση βρέθηκε τόσο ψηλά στην ατζέντα, επιβεβαιώνει ότι οι ανησυχίες και οι προκλήσεις που αναδεικνύουμε ως κλάδος εδώ και χρόνια, δεν αφορούν μόνο την Κύπρο. Αφορούν ολόκληρη την Ευρώπη. Και απαιτούν συντονισμένες πολιτικές, συνεργασία και ουσιαστικές λύσεις τόσο σε ευρωπαικό όσο και σε εθνικό επίπεδο.
Αγαπητοί φίλοι,
Ο κλάδος ανάπτυξης ακινήτων έχει αποδείξει διαχρονικά ότι μπορεί να προσαρμόζεται.
Ότι μπορεί να καινοτομεί.
Ότι μπορεί να επενδύει ακόμη και σε περιόδους αβεβαιότητας.
Σήμερα περισσότερο από ποτέ, καλούμαστε να δούμε πέρα από τις προκλήσεις.
Καλούμαστε να σχεδιάσουμε τις πόλεις της επόμενης δεκαετίας.
Να επενδύσουμε στη βιωσιμότητα.
Στην τεχνολογία.
Στην ποιότητα.
Στην ανθεκτικότητα.
Να δημιουργήσουμε μία Κύπρο που θα συνεχίσει να προσελκύει ταλέντο, επιχειρήσεις και επενδύσεις.
Μία Κύπρο που θα προσφέρει ευκαιρίες στα παιδιά μας.
Μία Κύπρο που θα συνδυάζει ανάπτυξη με κοινωνική συνοχή.
Είμαι βέβαιος ότι μπορούμε να το πετύχουμε.
Γιατί όταν δημόσιος και ιδιωτικός τομέας συνεργάζονται με κοινό όραμα, τα αποτελέσματα είναι πάντα μεγαλύτερα από το άθροισμα των επιμέρους προσπαθειών.
Ο Σύνδεσμος Ανάπτυξης Ακινήτων θα συνεχίσει να είναι ένας υπεύθυνος, αξιόπιστος και εποικοδομητικός εταίρος.
Θα συνεχίσει να καταθέτει προτάσεις.
Να αναλαμβάνει πρωτοβουλίες.
Να συμβάλλει ενεργά στη διαμόρφωση πολιτικών που ενισχύουν την ανταγωνιστικότητα της οικονομίας και την ποιότητα ζωής των πολιτών.
Για έναν κλάδο ισχυρό και ανταγωνιστικό.
Για μια οικονομία ανθεκτική και εξωστρεφή.
Για μια κοινωνία με περισσότερες ευκαιρίες.
Για μια Κύπρο που δεν ακολουθεί τις εξελίξεις.
Τις δημιουργεί και πορεύεται προς το μέλλον με προοπτική.
Προτού ολοκληρώσω, θα ήθελα να εκφράσω τις ειλικρινείς μου ευχαριστίες προς τους χορηγούς του αποψινού επίσημου δείπνου.
Θερμές ευχαριστίες στους κύριους χορηγούς μας, την Alpha Bank Κύπρου και την Alusteel για την πολύτιμη συμβολή τους στη διοργάνωση της εκδήλωσης.
Ευχαριστούμε επίσης τις εταιρείες Athinodorou Group, Atlas Pantou, Christos Georgiades and Associates LLC, Constantinou Electronics, Markou Bros και Τσιμεντοποιία Βασιλικού για τη σημαντική τους στήριξη.
Σας ευχαριστώ θερμά όλους για την παρουσία σας απόψε.
Εύχομαι σε όλες και όλους μία όμορφη και ευχάριστη βραδιά.
