Εκ μέρους του Διοικητικού Συμβουλίου του Παγκύπριου Συνδέσμου Επιχειρηματιών Ανάπτυξης Γης και Οικοδομών, σας καλωσορίζω στο αποψινό Gala Dinner προς τιμή των 40 χρόνων ζωής του Συνδέσμου μας.
Η παρουσία σας εδώ απόψε, τιμά τον Σύνδεσμο μας και την 40χρονη ιστορία του.
Μία ιστορία που αρχίζει τη δεκαετία του 1980, όταν μόλις μερικά χρόνια μετά την τουρκική εισβολή, η Κύπρος βρισκόταν σε τροχιά ανοικοδόμησης, επαναδραστηριοποίησης και ανάπτυξης. Όταν η Κύπρος προσπαθούσε να βρει τον βηματισμό της. Όταν είχε ανάγκη να οικοδομηθεί, να ανοίξει τους ορίζοντες της και η οικονομία της να αποκτήσει μία νέα ώθηση.
Οι επαγγελματίες του κλάδου, αντιλαμβανόμενοι τις προκλήσεις της εποχής, αλλά και την ανάγκη για ένα Σύνδεσμο που θα λειτουργεί ως η συλλογική φωνή των εταιρειών του τομέα, προχώρησαν το 1983 στην ίδρυση του Παγκύπριου Συνδέσμου Επιχειρηματιών Ανάπτυξης Γης και Οικοδομών, κάτω από την ομπρέλα της Ομοσπονδίας Εργοδοτών και Βιομηχάνων Κύπρου (ΟΕΒ).
Για 4 και πλέον δεκαετίες λοιπόν, ο Σύνδεσμος μας αποτελεί τον δυναμικό εκφραστή ενός εκ των βασικότερων πυλώνων ανάπτυξης της κυπριακής οικονομίας. Της οικοδομικής βιομηχανίας.
Σε αυτά τα 40 χρόνια, ο κλάδος μας συμβάδιζε με την πορεία της Κύπρου στο μέλλον. Δήλωνε πάντοτε παρών, συμβάλλοντας καταλυτικά στην ανάπτυξη και της εξέλιξη της.
Σε αυτά τα 40 χρόνια, δημιουργήσουμε το σύγχρονο οικοδομικό πρόσωπο της Κύπρου.
Με οικιστικές, εμπορικές, βιομηχανικές αναπτύξεις.
Με ζηλευτές τουριστικές υποδομές.
Με σύγχρονους και τεχνολογικά εξελιγμένους γραφειακούς χώρους.
Με μαρίνες, γήπεδα γκολφ, gated communities.
Οι επαγγελματίες του κλάδου, έβλεπαν πάντοτε μπροστά, δείχνοντας πολλές φορές το δρόμο και διαμορφώνοντας το αύριο.
Εργάζονταν για να δημιουργήσουν προοπτικές ευημερίας για τους συμπολίτες μας, για τους επισκέπτες στον τόπο μας και για τους επενδυτές.
Εκλεκτοί προσκεκλημένοι,
Αναμφίβολα, ο δρόμος αυτός των τεσσάρων δεκαετιών δεν ήταν στρωμένος με ροδοπέταλα.
Αντίθετα.
Στα 40 χρόνια ιστορίας μας, βρεθήκαμε επανειλημμένα ενώπιον σοβαρών προκλήσεων.
Βρεθήκαμε ενώπιον μικρών αλλά και μεγαλύτερων προβλημάτων.
Ενώπιον κρίσεων.
Βρεθήκαμε όπως όλοι εδώ γνωρίζουμε, ακόμα και προ των πυλών μίας καταστροφικής οικονομικής κατάρρευσης.
Κοιτάζοντας πίσω, μόνο στα τελευταία 4 χρόνια, κληθήκαμε να διαχειριστούμε τις συνέπειες της πανδημίας, να αντιμετωπίσουμε τον πληθωρισμό, την ακρίβεια, τις ραγδαίες αυξήσεις των επιτοκίων και τις συνεχείς γεωπολιτικές εξελίξεις, με παγκόσμιο αντίκτυπο, που ακόμα και αυτή την ώρα που μιλάμε απειλούν τη σταθερότητα στην περιοχή μας.
Και όλα αυτά, εξερχόμενοι από μία δύσκολη περίοδο οικονομικής κρίσης.
Η μία πρόκληση, διαδεχόταν την άλλη και έτσι, οι επαγγελματίες του κλάδου, καλούμασταν κάθε φορά να προσαρμοστούμε στα νέα δεδομένα, σε μία προσπάθεια να μετριάσουμε τις επιπτώσεις, τόσο στον κλάδο όσο και στην κυπριακή οικονομία.
Γιατί η απόδοση του κλάδου ανάπτυξης γης και ακινήτων είναι ο καθρέφτης την ίδιας της κυπριακής οικονομίας.
Γνωρίζαμε ότι έπρεπε να δημιουργήσουμε νέες προοπτικές για να κρατήσουμε τον κλάδο μας όρθιο. Και ο στόχος επετεύχθη. Σήμερα, κοιτάζοντας πίσω και κάνοντας ένα απολογισμό των δύσκολων αυτών χρόνων, βλέπουμε πως η οικοδομική βιομηχανία, παρά τις μεγάλες προκλήσεις, παρά τα εμπόδια και τις δυσκολίες, τα κατάφερε. Άντεξε απέναντι στις πιέσεις. Επέδειξε ευελιξία, αντοχή και ανθεκτικότητα, παραμένοντας ένας βασικός πυλώνας ανάπτυξης της κυπριακής οικονομίας, ακόμη και στα πιο δύσκολα της χρόνια.
Γι’ αυτό, είναι με ικανοποίηση που είδαμε το 2023, η Κύπρος να σημειώνει ρεκόρ 15ετίας στις πωλήσεις ακινήτων. Στο Κτηματολόγιο καταγράφηκαν 15 χιλιάδες και πλέον πωλήσεις ακινήτων, με το 56% να προέρχεται από ντόπιους αγοραστές. Οι πωλήσεις ακινήτων παρουσίασαν αύξηση 19% σε σχέση με το 2022, ενώ η εργοδότηση στον κλάδο της ανάπτυξης γης και ακινήτων, ανήλθε στις 40 χιλιάδες εργαζόμενους, στην πλειοψηφία τους Κύπριοι. Μια ολόκληρη βιομηχανία, η οποία αποτελείται από τις εταιρείες του κλάδου, παρόχους υπηρεσιών, προμηθευτές υλικών, επαγγελματίες, μηχανικούς, επιστήμονες και εργαζόμενους.
Ως αποτέλεσμα των πιο πάνω, η συνεισφορά του τομέα της ανάπτυξης γης και οικοδομών στο ΑΕΠ της Κύπρου, ξεπέρασε το 15%, επιβεβαιώνοντας ότι ο τομέας είναι αναπόσπαστος και αναγκαίος πυλώνας της κυπριακής οικονομίας.
Βλέπουμε πλέον την Κύπρο να εξελίσσεται χρόνο με το χρόνο, σε ένα περιφερειακό επενδυτικό και επιχειρηματικό κέντρο. Σε μία χώρα που προσελκύει ικανούς ανθρώπους από την ευρύτερη περιοχή, συνδυάζοντας ποιοτική ζωή, εργασία και ψυχαγωγία.
Εκλεκτοί προσκεκλημένοι,
Σε κάθε πρόκληση, σε κάθε δυσκολία που εμφανιζόταν ενώπιον μας, ο Παγκύπριος Σύνδεσμος Επιχειρηματιών Ανάπτυξης Γης και Οικοδομών, δήλωνε παρών.
Ήταν στην πρώτη γραμμή, με θέσεις, έτοιμος να συζητήσει με τους αρμόδιους φορείς και να προτείνει λύσεις στα προβλήματα. Ένας αξιόπιστος κοινωνικός εταίρος, που συνέβαλλε με τις γνώσεις και την εμπειρία του στις προσπάθειες διαχείρισης των κρίσεων. Αυτό ακριβώς συνεχίζει να κάνει μέχρι και σήμερα, όπου ο κλάδος μας βρίσκεται ξανά μπροστά σε σημαντικές προκλήσεις.
Σήμερα είναι μια μέρα γιορτής και τιμής.
Γι’ αυτό και δεν θα αναφερθώ στα προβλήματα που συνεχίζει να αντιμετωπίζει ο κλάδος.
Θέλω όμως να διαβεβαιώσω τον Πρόεδρο της Δημοκρατίας, τον Υπουργό Εσωτερικών και όλους τους κοινωνικούς εταίρους ότι θα συνεχίσουμε να λειτουργούμε με τρόπο υπεύθυνο, μεθοδικό, μελετημένο, επιστημονικό και εποικοδομητικό έτσι ώστε να αντιμετωπίσουμε και να επιλύσουμε σταδιακά όλα τα προβλήματα προς όφελος της οικονομίας της Κύπρου.
Από τα μεγάλα όπως είναι το θεσμικό πλαίσιο, η έλλειψη ανθρώπινου δυναμικού, οι καθυστερήσεις, το στεγαστικό και η πράσινη μετάβαση μέχρι και τα πιο μικρά.
Δράττομαι επίσης της ευκαιρίας να ευχαριστήσω τις εκάστοτε Κυβερνήσεις, τις αρχές και τους νομοθέτες με τους οποίους συνεργαστήκαμε στενά και υπήρξαμε συνοδοιπόροι σε αυτή την 40χρονη μας πορεία. Η συνεργασία αυτή οδήγησε σε αποτελέσματα και σε πολιτικές που ήταν χρήσιμα εργαλεία για τον κλάδο μας και την ανάπτυξη του.
Θα συνεχίσουμε να επιζητούμε τον διάλογο και τη συνεργασία. Την επικοινωνία και το συντονισμό.
Θα συνεχίσουμε να αξιοποιούμε τις γνώσεις και την εμπειρογνωμοσύνη που διαθέτουν τα μέλη μας, ενισχύοντας το έργο της εκτελεστικής και της νομοθετικής εξουσίας.
Έτσι πορευτήκαμε στα 40 χρόνια ζωής και δράσης του Συνδέσμου μας και με τον ίδιο τρόπο σκοπεύουμε να πορευτούμε και τις επόμενες δεκαετίας.
Εκλεκτοί προσκεκλημένοι,
Προτού κλείσω να μου επιτρέψετε να αναφερθώ στα ιδρυτικά μέλη του Συνδέσμου μας και σε όσους υπηρέτησαν και υπηρετούν τον Σύνδεσμο από το 1983 μέχρι και σήμερα.
Στους πρωτοπόρους της εποχής, που είχαν τη διορατικότητα να συστήσουν αυτό τον Σύνδεσμο για να εκπροσωπεί συλλογικά τον κλάδο μας, και σε όσους στη συνέχεια έδωσαν και δίνουν αφειδώλευτα από τον χρόνο τους για να φτάσουμε εδώ σήμερα.
Σας ευχαριστούμε όλους θερμά. Γιατί με τη δική σας πολύτιμη συμβολή, με το δικό σας όραμα, τις δικές σας διεκδικήσεις, ο Παγκύπριος Σύνδεσμος Επιχειρηματιών Ανάπτυξης Γης και Οικοδομών, είναι σήμερα πρωταγωνιστής στον κλάδο ανάπτυξης των ακινήτων.
Εκλεκτοί προσκεκλημένοι,
Το μέλλον, το δημιουργούμε εμείς.
Με στρατηγικό σχεδιασμό.
Με σχέδιο για αντιμετώπιση των προκλήσεων και των απειλών.
Με όραμα για αξιοποίηση των προοπτικών και των ευκαιριών.
Μέσα από μια πορεία 40 χρόνων, εξελισσόμαστε και μαζί μας εξελίσσεται και η Κύπρος.
Μεγαλώνουμε, και μαζί μας μεγαλώνει και η Κύπρος.
Εκσυγχρονιζόμαστε, και μαζί μας εκσυγχρονίζεται και η Κύπρος.
Αυτό θα συνεχίσουμε να κάνουμε και τις επόμενες δεκαετίες.
Θα συνεχίζουμε να οικοδομούμε την Κύπρο, να οικοδομούμε το μέλλον.
Σας ευχαριστώ.
