Με ποιό τρόπο η κλιματική αλλαγή επηρεάζει την αγορά ακινήτων και κατά πόσο οι επιχειρηματίες άρχισαν να λαμβάνουν υπόψη διαφορετικούς τρόπου ανέγερσης;
Η κλιματική αλλαγή έχει αρχίσει εδώ και καιρό να δημιουργεί νέα δεδομένα στην αγορά ακινήτων. Όπως ήταν αναμενόμενο, οι εξελίξεις που αφορούν στην ανάγκη προστασίας του περιβάλλοντος, δεν άφησαν ανεπηρέαστο τον κλάδο, ο οποίος βρίσκεται σήμερα ενώπιον μίας σημαντικής πρόκλησης: της μετάβασης του κλάδου ακινήτων σε μια πράσινη, βιώσιμη και αειφόρο εποχή.
Ήδη παρατηρείται μια στροφή της αγοράς σε πράσινες αναπτύξεις, με μειωμένο αντίκτυπο στο περιβάλλον και με υψηλή ενεργειακή απόδοση. Μια τάση που αναμένεται να ενισχυθεί τα επόμενα χρόνια.
Οι επαγγελματίες του κλάδου, παρακολουθούμε τις εξελίξεις και γνωρίζουμε πως το μέλλον του τομέα των ακινήτων είναι πράσινο. Γι’ αυτό ακριβώς είμαστε έτοιμοι να ακολουθήσουμε αυτό το δρόμο. H υιοθέτηση διεθνών προτύπων βιωσιμότητας όπως είναι το LEED και το BREEAM είναι επιτακτική χωρίς να είναι ακόμη υποχρεωτική η εφαρμογή τους στην Κύπρο. Την ίδια στιγμή, για τις αναπτύξεις αρκετοί επιχειρηματίες του κλάδου επιλέγουν βιώσιμα και οικολογικά υλικά κατασκευής και ενσωματώνουν πράσινες τεχνολογίες, όπως είναι η ηλιακή ενέργεια και τα συστήματα αερισμού, ενώ παράλληλα, προχωρούν σε ανακύκλωση των κατασκευαστικών υλικών.
Οι πρακτικές αυτές, καταδεικνύουν και τη δέσμευση μας στην πράσινη μετάβαση του κλάδου μας και στην υιοθέτηση νέων προσεγγίσεων που καθιστούν τις αναπτύξεις μας βιώσιμες και ανθεκτικές στις μεταβαλλόμενες κλιματικές συνθήκες.
Στο σημείο αυτό ωστόσο, οφείλουμε να επισημάνουμε την ανάγκη για μία ολοκληρωμένη πράσινη στρατηγική για τον κλάδο των ακινήτων στην Κύπρο, προκειμένου να μπορέσουμε να εναρμονιστούμε πλήρως με το Fit for 55 και το πακέτο νομοθετικών προτάσεων που παρουσίασε η Ευρωπαϊκή Επιτροπή τον Ιούλιο του 2021. Η επίτευξη των ευρωπαϊκών στόχων στον τομέα της ενεργειακής απόδοσης των ακινήτων, θα ωφελήσει επίσης τους πολίτες και τις επιχειρήσεις μειώνοντας σημαντικά τους λογαριασμούς τους για ενέργεια.
Σε αυτή την προσπάθεια ωστόσο, χρειάζεται η συμμετοχή όλων των εμπλεκομένων μερών. Ο κλάδος των ακινήτων δεν αποτελείται μόνο από τους επιχειρηματίες ανάπτυξης ακινήτων. Από τους προμηθευτές υλικών που πρέπει επίσης να κάνουν τη δική τους στροφή σε πιο πράσινες λύσεις, στο κράτος και τα κίνητρα που αυτό πρέπει να δώσει προς επίτευξη των στόχων μέχρι τις τράπεζες που θα πρέπει να δουν το θέμα του δανεισμού μέσα από ένα «πράσινο» φακό, προωθώντας την ανάπτυξη και αγορά από τους πολίτες πράσινων ακινήτων, αυτή πρέπει να είναι μια συλλογική προσπάθεια.
