Εξοχότατε Πρόεδρε της Κυπριακής Δημοκρατίας,
Κυρία Τσιρίδου, εκπρόσωπε της Προέδρου της Βουλής,
Έντιμοι Υπουργοί,
Αξιότιμε Πρόεδρε της ΟΕΒ,
Φίλε Πρόεδρε του ΕΤΕΚ,
Αξιότιμοι πρόεδροι και διευθυντές,
Εκλεκτοί προσκεκλημένοι,
Αγαπητοί συνάδελφοι,
Εκ μέρους του Διοικητικού Συμβουλίου του Συνδέσμου Ανάπτυξης Ακινήτων Κύπρου, σας καλωσορίζω με ιδιαίτερη χαρά και τιμή στο αποψινό Gala Dinner.
Σας καλωσορίζω, σε μία βραδιά αφιερωμένη στον κλάδο της ανάπτυξης ακινήτων. Έναν κλάδο που πρωτοπορεί. Έναν κλάδο με διαχρονική, ουσιαστική και καθοριστική συμβολή στην κυπριακή οικονομία. Που συνεχίζει, με σταθερότητα και συνέπεια, να αποτελεί βασικό πυλώνα ανάπτυξης και προόδου για τη χώρα μας.
Μίας Κύπρου που αλλάζει, αναπτύσσεται, εξελίσσεται, προσελκύει επενδύσεις, ενισχύει την ανταγωνιστικότητα της και μεταμορφώνεται σε έναν σύγχρονο ευρωπαϊκό κόμβο επιχειρηματικής και επενδυτικής δραστηριότητας.
Μίας Κύπρου που χτίζει το μέλλον της πάνω σε στέρεες βάσεις, με αυτοπεποίθηση, συνέπεια και στρατηγική.
Σε αυτή τη δυναμική πορεία που διαγράφει η χώρα μας, ο κλάδος της ανάπτυξης ακινήτων, είναι πρωταγωνιστής. Με όραμα και αφοσίωση, δημιουργούμε τη γέφυρα προς το αύριο.
Προς μία Κύπρο σύγχρονη και ευρωπαϊκή – πρότυπο βιώσιμης και αειφόρους ανάπτυξης, καινοτομίας και ευημερίας.
Εκλεκτοί προσκεκλημένοι,
Η Κύπρος διανύει μία περίοδο εξωστρέφειας και σταδιακής – αλλά σταθερής -προόδου.
Μία περίοδο υγιούς και βιώσιμης ανάπτυξης, την οποία επιβεβαιώνουν, με τρόπο αδιαμφισβήτητο, μία σειρά από παράγοντες:
- Οι συνεχείς αναβαθμίσεις της κυπριακής οικονομίας από διεθνείς οίκους αξιολόγησης – όπως η Fitch και η Moody’s – αποτυπώνουν με τον πιο ξεκάθαρο τρόπο τη σταθερότητα και τη θετική αναπτυξιακή προοπτική της χώρας μας.
- Η δυναμική ροή εγχώριων και ξένων επενδύσεων, δημιουργεί ανάπτυξη, χιλιάδες νέες θέσεις εργασίας, και συμβάλει ουσιαστικά στην ενίσχυση της κυπριακής οικονομίας.
- Η εμπιστοσύνη που επιδεικνύουν εταιρείες από όλο τον κόσμο, όταν επιλέγουν την Κύπρο για να εγκαταστήσουν την έδρα τους, για να επεκτείνουν τη δραστηριότητα τους και να αναπτύξουν νέα επιχειρηματικά πλάνα.
- Ο τραπεζικός τομέας, ο οποίος έχει επιδείξει αξιοσημείωτη ανθεκτικότητα, αυξημένη ρευστότητα και ισχυρή κεφαλαιοποίηση – στοιχεία που διασφαλίζουν τη βιωσιμότητα του και ενισχύουν την εμπιστοσύνη των επενδυτών, των επιχειρήσεων και των καταναλωτών. Η σταθερή του πορεία, αποτελεί βασικό πυλώνα για τη στήριξη της αναπτυξιακής δραστηριότητας και της οικονομικής σταθερότητας της χώρας μας.
- Η συνεχής προσπάθεια για μεταρρυθμίσεις και εκσυγχρονισμό του κράτους, που δημιουργεί ένα πιο αποτελεσματικό, ευέλικτο και φιλικό προς τις επενδύσεις και την επιχειρηματικότητα περιβάλλον.
- Η οικιστική και εμπορική ανάπτυξη της Κύπρου, με έργα υψηλής ποιότητας, που συνδυάζουν τη βιωσιμότητα με την τεχνολογική και αρχιτεκτονική καινοτομία, αντανακλώντας τη σύγχρονη ταυτότητα της κυπριακής αγοράς ακινήτων.
Η χώρα μας έχει κερδίσει την εμπιστοσύνη των διεθνών αγορών, των επενδυτών και των στρατηγικών εταίρων, μέσα από στοχευμένες ενέργειες, συλλογική προσπάθεια και συστηματική δουλειά σε όλα τα επίπεδα.
Έχει αποδείξει την ικανότητα της να αντεπεξέρχεται με ανθεκτικότητα και ευελιξία σε περιφερειακές και διεθνείς προκλήσεις – σε γεωπολιτικές αναταράξεις, πληθωριστικές πιέσεις και αλλαγές στο παγκόσμιο χρηματοοικονομικό περιβάλλον. Μέσα από αυτή την πορεία, έχει καταφέρει να αναδειχθεί σε μία αξιόπιστη και σταθερή επενδυτική επιλογή, που προσφέρει ένα ασφαλές και ευνοϊκό περιβάλλον για επιχειρήσεις, επενδύσεις και ποιοτική διαβίωση.
Η Κύπρος βρίσκεται σήμερα σε μία δυναμική πορεία προόδου και ευημερίας. Σε μία πορεία υγιούς και βιώσιμης ανάπτυξης, με ουσιαστικό περιεχόμενο και πραγματικό αποτύπωμα στην οικονομία, την κοινωνία και στη προοπτική του τόπου μας στο αύριο.
Μία προοπτική, η οποία έχει τη δυνατότητα να ενισχυθεί ακόμη περισσότερο, κάνοντας ένα από τα πιο καθοριστικά βήματα στην ευρωπαϊκή μας πορεία: την ένταξη μας στη Ζώνη Σένγκεν. Η προσπάθεια που καταβάλλετε κύριε Πρόεδρε για την επίτευξη του σημαντικού αυτού στόχου εντός του 2026, κρίνεται ως εξαιρετικής σημασίας.
Η είσοδος της Κύπρου στη Ζώνη Σένγκεν, αποτελεί μία ιστορική ευκαιρία. Πρόκειται για μία στρατηγικής σημασίας εξέλιξη, που θα:
- Συμβάλλει στην πορεία της Κύπρου προς την ευρωπαϊκή ολοκλήρωση.
- Διευκολύνει την ελεύθερη διακίνηση ανθρώπων και κεφαλαίων, με πολλαπλά οφέλη στην καθημερινότητα πολιτών, επαγγελματιών και επιχειρήσεων.
- Ενδυναμώσει τη διασύνδεση της Κύπρου με την ενιαία ευρωπαϊκή αγορά, καθιστώντας την πιο ανταγωνιστική.
- Ενισχύσει την εξωστρέφεια της κυπριακής οικονομίας, διευρύνοντας τις δυνατότητα για νέες αγορές και στρατηγικές συνεργασίες.
- Τονώσει το επενδυτικό κλίμα, ενισχύοντας την ελκυστικότητα της Κύπρου.
Η Ζώνη Σένγκεν, αποτελεί λοιπόν ένα αποφασιστικό βήμα προς μία πιο σύγχρονη, εξωστρεφή και ευρωπαϊκή Κύπρο – μία Κύπρο που διεκδικεί ενεργό και δυναμικό ρόλο στο μέλλον της Ευρώπης.
Εκλεκτοί προσκεκλημένοι,
Σε μία Κύπρο που αλλάζει και εξελίσσεται, ο κλάδος ανάπτυξης ακινήτων και τον οποίο εκπροσωπεί ο Σύνδεσμος μας, στέκεται σταθερά ως ένας από τους πιο δυναμικούς και ενεργούς πυλώνες ανάπτυξης και ευημερίας: για την οικονομία, την εργασία, την κοινωνία.
Η καθοριστική συμβολή του στην ανάδειξη της Κύπρου σε έναν διεθνή επιχειρηματικό και επενδυτικό προορισμό, με πολλαπλά οφέλη για τη χώρα, αποτελεί ένα ακόμη απτό παράδειγμα της πολυσήμαντης συνεισφοράς του στην οικονομία.
Η δυναμική πορεία που ακολουθεί ο τομέας μας, αποτυπώνεται και στα επίσημα στοιχεία που έχουμε ενώπιον μας:
- Το 2024 πραγματοποιήθηκαν πέραν των 19 χιλιάδων μεταβιβάσεων ακινήτων, συνολικής αξίας 4,3 δις., ενώ κατατέθηκαν σχεδόν 16 χιλιάδες πωλητήρια έγγραφα. Η αύξηση 1,5% στα πωλητήρια έγγραφα και 1,8% στις μεταβιβάσεις, αποτελούν ένδειξη της υγιούς ανάπτυξης και κινητικότητας που υπάρχει στην αγορά.
Πρόκειται λοιπόν για ένα κλάδο που δεν διαμορφώνει απλώς το σύγχρονο προφίλ της Κύπρου, αλλά θέτει τα θεμέλια για την ευημερία και την ανάπτυξη του τόπου μας.
Γι’ αυτό και ο Σύνδεσμος μας, θέλοντας να διασφαλίσει την προστασία του επαγγέλματος, καθώς και τα συμφέροντα των καταναλωτών, προχώρησε στη διαμόρφωση ενός σχεδίου νόμου για τη θεσμοθέτηση του επαγγέλματος του Επιχειρηματία Ανάπτυξης Γης.
Η εντατική και πολύμηνη εργασία που προηγήθηκε και η οποία περιλάμβανε διαβουλεύσεις με το ΕΤΕΚ, επανειλημμένες συναντήσεις με τα μέλη μας, καθώς και ενδελεχή μελέτη νομοθεσιών και καλών πρακτικών του εξωτερικού, οδήγησε στη διαμόρφωση μίας πρότασης που φιλοδοξεί να θέσει ένα σύγχρονο, ολοκληρωμένο και λειτουργικό πλαίσιο για τη θεσμοθέτηση του επαγγέλματος.
Το εν λόγω σχέδιο έχουμε καταθέσει ενώπιον του Υπουργού Εσωτερικών και αναμένουμε ότι μέσα από συνεργασία και διάλογο, θα μπορέσουμε να πετύχουμε το ζητούμενο. Τη θεσμοθέτηση του επαγγέλματος του Επιχειρηματία Ανάπτυξης Γης.
Εκλεκτοί προσκεκλημένοι,
Με όραμα και προσήλωση στην καινοτομία, την ποιότητα, καθώς και τη βιώσιμη ανάπτυξη, ο τομέα μας συνεχίζει να δείχνει το δρόμο προς το αύριο.
Και όλοι εμείς, οι επαγγελματίες του κλάδου και οι αρμόδιοι φορείς, έχουμε καθήκον να συνεχίσουμε να εργαζόμαστε για να διασφαλίσουμε ένα ακόμη πιο ισχυρό, ανταγωνιστικό και ανθεκτικό κλάδο.
Έχουμε καθήκον, μέσα από συνεργασία και εποικοδομητικό διάλογο, να συνεχίσουμε να προωθούμε πολιτικές που συμβάλλουν ουσιαστικά στην πρόοδο και τον εκσυγχρονισμό του κλάδου μας, προς όφελος της κυπριακής οικονομίας και κοινωνίας.
Όπως ακριβώς άλλωστε κάνουμε όλα αυτά τα χρόνια, αποδεικνύοντας στην πράξη ότι η συνεργασία ανάμεσα στον δημόσιο και ιδιωτικό τομέα, αποτελεί το πιο ισχυρό εργαλείο που διαθέτουμε για να υλοποιούμε τους κοινούς μας στόχους.
Είναι χάρη σε αυτό ακριβώς το πνεύμα συνεργασίας, που είδαμε τα τελευταία χρόνια να προωθούνται και να εφαρμόζονται ουσιαστικές πολιτικές.
Πολιτικές όπως:
- Η επίσπευση των διαδικασιών έκδοσης αδειών οικοδομής, που αποτελούσε διαχρονική θέση του Συνδέσμου μας. Η απόφαση του Υπουργείου Εσωτερικών για επέκταση της αυτοαδειοδότησης σε αναπτύξεις χαμηλού και μεσαίου ρίσκου, που προβλέπει την έκδοση των αδειών εντός 40 ημερών, αποτελεί ιδιαίτερα θετικό βήμα.Η επιτυχής εφαρμογή αυτής της διαδικασίας και αλλά και η διασφάλιση ενός ευέλικτου και αποτελεσματικού συστήματος αδειοδότησης για τις υπόλοιπες μεγάλες αναπτύξεις, αποτελεί πλέον το μεγάλο ζητούμενο.
- H στεγαστική πολιτική αποτελεί ένα επίσης χαρακτηριστικό παράδειγμα των θετικών αποτελεσμάτων που μπορεί να φέρει η συνεργασία ανάμεσα σε δημόσιο και ιδιωτικό τομέα. Ο Σύνδεσμος μας συμμετείχε από την αρχή στη διαμόρφωση της στεγαστικής πολιτικής, με τεκμηριωμένες εισηγήσεις, ενώ σήμερα, συνεχίζει να στηρίζει ενεργά την υλοποίηση της, καταθέτοντας προτάσεις για ενίσχυση της αποτελεσματικότητας της στο Υπουργείο Εσωτερικών και στον ΚΟΑΓ.
Επιτρέψτε μου, στο σημείο αυτό, να υπογραμμίσω ότι η αντιμετώπιση του στεγαστικού αποτελεί μια μείζονα κοινωνική πρόκληση που μας αφορά όλους. Η εξεύρεση λύσεων δεν μπορεί να επαφίεται αποκλειστικά ούτε στο κράτος, ούτε στην αγορά ή τους επαγγελματίες του κλάδου. Αντιθέτως, απαιτείται συντονισμένη και συλλογική δράση, με συνέργειες ανάμεσα στον δημόσιο και τον ιδιωτικό τομέα. Στο πλαίσιο αυτό, θέλω να χαιρετίσω τη συνεχή και εποικοδομητική συνεργασία που έχουμε με το Υπουργείο Εσωτερικών και όλους τους εμπλεκόμενους φορείς.
Εκλεκτοί προσκεκλημένοι,
Το έχω πει πολλές φορές και θα συνεχίσω να το επισημαίνω με κάθε ευκαιρία που μου δίνεται: το κλειδί σε κάθε μας προσπάθεια – το κλειδί για την επίτευξη των στόχων μας, είναι η συνεργασία και ο διάλογος.
- Για τη μετάβαση του κλάδου μας στην πράσινη εποχή, με έργα που σέβονται το περιβάλλον και προσφέρουν πολλαπλά οφέλη στους αγοραστές.
- Για την ψηφιακή αναβάθμιση του τομέα, με την υιοθέτηση τεχνολογιών που ενισχύουν την αποδοτικότητα, τη διαφάνεια και την εξυπηρέτηση.
- Για την ανάδειξη της Κύπρου σε περιφερειακό κόμβο, επενδύσεων, καινοτομίας και επιχειρηματικότητας.
- Για την ανάδειξη της Κύπρου σε μία χώρα – πρότυπο που προσελκύει ικανούς ανθρώπους από όλο τον κόσμο για να ζήσουν και να εργαστούν.
- Για την ενίσχυση της κυπριακής οικονομίας και τη διασφάλιση της κοινωνικής ευημερίας.
Η συνεργασία ανάμεσα σε δημόσιο και ιδιωτικό τομέα, ανάμεσα στους αρμόδιους φορείς και τους επαγγελματίες του κλάδου, δημιουργεί μία κινητήριο δύναμη που μόνο μπροστά μπορεί να οδηγήσει τον τομέα μας.
Μία δύναμη που μετατρέπει τις προκλήσεις σε ευκαιρίες και το όραμα σε πράξη.
Παραμένουμε λοιπόν αφοσιωμένοι στο έργο μας.
Επαναβεβαιώνουμε το ρόλο μας ως υπεύθυνος και αξιόπιστος κοινωνικός εταίρος, που συμβάλλει ενεργά και ουσιαστικά στη βελτίωση του κλάδου, την επίλυση προβλημάτων και την αναπτυξιακή πορεία της χώρας μας.
Συνεχίζουμε με συνέπεια και αποφασιστικότητα, να δημιουργούμε τις βάσεις για ένα καλύτερο αύριο: Για την κοινωνία, τις επιχειρήσεις, τους εργαζόμενους και τις επόμενες γενιές.
Για ένα κλάδο ισχυρό, βιώσιμο και ανταγωνιστικό.
Για την Κύπρο της ανάπτυξης, της προόδου και της ευημερίας.
Σας ευχαριστούμε θερμά όλες και όλους που μας τιμήσατε με την παρουσία σας σε αυτή τη ξεχωριστή βραδιά.
Συνεχίζουμε να αναπτύσσουμε την Κύπρο, να διαμορφώνουμε το μέλλον.
Σας ευχαριστώ.
