κριτηρια εισδοχης
“Τα κριτήρια εγγραφής νέου μέλους, παραθέτονται στο Άρθρο 3, Παράγραφος 2 του Καταστατικού του Συνδέσμου, ως ακολούθως:
Άρθρο 3
Παράγραφος 2
«Μέλη της Εταιρείας δύνανται να γίνουν φυσικά ή νομικά πρόσωπα τα οποία:
(α) Έχουν σαν κύρια απασχόληση στην Κύπρο την επιχείρηση ανάπτυξης γης και οικοδομών προς ίδιον όφελος και με σκοπό τη διάθεση προς τρίτους,
και
(β) Κατά την ημερομηνία της υποβολής της αίτησης των:
i. Έχουν προς ίδιο όφελος, συμπληρώσει και διαθέσει, προς ίδιον όφελος προς τρίτους αδειοδοτημένες οικοδομές συνολικού εμβαδού 3000 τ.μ. συντελεστή δόμησης τουλάχιστον,
ή/και
ii. Έχουν εξασφαλίσει προς ίδιο όφελος τις απαιτούμενες άδειες και έχουν εκτελέσει διαχωρισμό συνολικά 30 οικοπέδων τουλάχιστον με συμπλήρωση όλων των απαιτούμενων δρόμων και έχουν διαθέσει σε τρίτους ίσο αριθμό οικοπέδων.
και
(γ) Διαθέτουν γραφείο κατάλληλα στελεχωμένο με προσοντούχο προσωπικό και εξοπλισμένο που να χρησιμοποιείται κατά κύριο λόγο για την διεκπεραίωση της εργασίας του μέλους.
και
(δ) Έχουν αποδεδειγμένα διορίσει προσοντούχο ελεγκτή.
Παράγραφος 2A
Φυσικά ή νομικά πρόσωπα τα οποία δεν πληρούν τα κριτήρια εγγραφής του εδαφίου 2(β) πιο πάνω, μπορούν να υποβάλουν αίτηση και εφόσον εγκριθούν, να εγγραφούν ως δόκιμα μέλη της Εταιρείας μέχρι το τέλος του ημερολογιακού έτους κατά το οποίο υπέβαλαν την αίτηση με δικαίωμα ανανέωσης για τρία (3) διαδοχικά έτη, οπόταν θα πρέπει να πληρούν όλα τα κριτήρια, ώστε να μπορούν να υποβάλουν αίτηση για να καταστούν τακτικά μέλη, άλλως δε θα μπορούν να εγγράφονται πλέον ως δόκιμα
μέλη.
Νοείται ότι τα δόκιμα μέλη υπόκειται στις πρόνοιες του Καταστατικού, όπως και τα τακτικά μέλη με εξαίρεση τα δικαιώματα να ψηφίζουν, να εκλέγονται αξιωματούχοι και να συνυπολογίζονται στα μέλη που συνιστούν απαρτία, κατά τις Γενικές Συνελεύσεις της Εταιρείας.
Πέραν των πιο πάνω απαιτούνται:
1. Συνεχής παρουσία στο επάγγελμα, όχι λιγότερη από 3 χρόνια προ της αίτησης για εγγραφή στο Σύνδεσμο. Για τις εταιρείες οι οποίες δεν πληρούν το κριτήριο αυτό, θα εισάγεται ο θεσμός του «Δόκιμου Μέλους» όπου θα τίθενται υπό παρακολούθηση έως ότου περάσουν 3 χρόνια.
2. Συστατικές επιστολές από τραπεζικά ιδρύματα που συνεργάζεται η επιχείρηση.
3. Προσκόμιση στοιχείων ότι έχουν πληρωθεί οι Κοινωνικές Ασφαλίσεις της επιχείρησης.
4. Προσκόμιση πιστοποιητικού από εγκεκριμένο Ελεγκτικό Οίκο ότι η επιχείρηση (α) τηρεί κατάλληλα λογιστικά βιβλία, (β) ότι οι οικονομικές καταστάσεις που έχουν ετοιμαστεί παρέχουν τις απαιτούμενες από τον Περί Εταιρειών Νόμο, Κεφ. 113 πληροφορίες καθώς και (γ) την τελευταία ημερομηνία ετοιμασίας οικονομικών καταστάσεων.
5. Σε περίπτωση που η επιχείρηση ανάπτυξης γης είναι ταυτόχρονα και εργοληπτική εταιρεία, θα πρέπει να προσκομίζεται η άδεια λειτουργίας της από το Συμβούλιο Εγγραφής και Ελέγχου Εργοληπτών.
6. Να είναι υποχρέωση του μέλους, πριν την έναρξη πωλήσεων των επιμέρους μονάδων σε ενιαίες αναπτύξεις, όπως διαθέτει τουλάχιστον Πολεοδομική Άδεια.
